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2012-11-15 14:28:17 作者: 来源:合肥在线 【浏览字号:大 中 小】
11月6日上午,合肥市宿松路与绩溪路交口一家彩票店内,老板和员工因为承租房使用权争吵不休,员工甚至抱着彩票机往外扔。而该门面房却是违建房,并没有出租的权利。
“抢东西啦!”今天上午老板王先生查看店面时,员工龙女士抱着两台彩票机就往外冲,在民警的调解下才作罢。
据了解,自2006年开始,王先生老两口就一直在经营这家彩票店,去年11月份,由于儿媳妇生孩子需要人照料,便招聘龙女士过来帮忙打理。然而10月22日起,龙女士便称该店面已经被自己承租了下来,要求王先生把东西搬走。
王先生称,自己承租的店面是违建房,按照口头协议,每个月7日房东会准时来收房租。龙女士则表示,今年4月份,自己就与房东签了合同,租期3年,已经预交了半年房租。
王先生表示,自己非常苦恼,现在龙女士锁着店面,见面就吵,派出所也不管此类纠纷。龙女士则称,10月21日那天,王先生和他的儿子冲进店里打砸,还打了她。龙女士说,当自己“服软”要退房租和押金时,王先生不愿意,说是先看看合同和票据,双方又僵持了下来。
合肥市金亚太律师事务所黄奥律师表示,违建房本身是不合法的,因此房东跟双方的租赁协议,无论是口头协议还是书面协议,均无效。对于此类纠纷,房东应该提前一个月告知租户,解除租赁关系,否则视为无效。所以建议王某和龙某协商解决。普通租户在租房时,应该确认其所有权,不能盲目租赁。
编辑:梁胜楠