郭家沟村:变革带来幸福感

　　□　本报记者　张春晓

　　5月14日,记者来到莱芜市高新区鹏泉街道郭家沟村。

　　一幢幢米黄色小楼有序排列,村前一条清澈的小河静静流过,配套齐全的便民服务中心、文体广场,将山村装点得更加现代化……谁能想到,几年前的郭家沟,村民住的还是破旧的土坯房,村内住宅、道路布局凌乱,柴草、杂物乱堆乱放,环境脏、乱、差,用村民徐仁柏的话说,“以前小汽车进不了村,要停在几公里外走进来”。如今,村貌焕然一新,人均年收入达到1.5万元,村集体从过去的负债到今天的增收1000万元。

　　是什么力量让这个山村发生如此巨变?

　　村支部书记徐祥新给出的答案是:土地增减挂钩试点。

　　城乡建设用地增减挂钩试点政策出台后,徐祥新抢抓机遇,申请将郭家沟村列入挂钩试点范围。2007年10月,郭家沟村决定旧村改造参照城乡建设用地增减挂钩试点的方式,规划建设新农村。村里注册成立许家沟生态农林开发有限公司,经过多方融资在村里建起370多套二层小楼,村民只要交5万元就可居住218平方米的小康楼,交1.8万元就可居住100平方米的多层居民楼,65岁以上老人免费入住50平方米的老年公寓,实行集中统一供养。

　　村庄占地350亩,经过建楼房节约出150亩地,政府光这部分补助就有1000多万元,徐祥新说:“挂钩试点,让村里增加耕地,让村民住上新房,政府还给我们补助,大好事啊!”

　　更大的一项变革来自土地承包权换股权,推进土地流转。

　　郭家沟村8000多亩土地,如今有4684亩地流转,这些土地承包权折算为1171股个人股,将集体经济林地折算为323股集体股,成立专业合作社实行企业化经营,发展特色种植和高效林果业,农民年底可参与合作社分红,如此就有了持续性的收入来源,同时在家门口打工增收。

　　徐仁柏告诉记者,他家三口人有30多亩土地流转出去,每亩地年底分红300元,光这部分一年就能收入9000多元,妻子在村里企业打工,每月有1000多元工资,而他自己经营生意收入也非常可观。“村集体有钱了,给大家支付新农合和新农保的费用,还购买家庭财产险,如今我们村三分之一的家庭都买了车。”

　　让农民搬上楼房,当了股东,接下来就是开发新产业。借山西中南部铁路途经莱芜这一机遇,徐祥新最近“盯”上了物流业,“今后我们的目标就是人均年收入2万元,村集体年收入1500万元,真正实现收入工资化,保障社会化、环境生态化、管理民主化。”