点题：

　　在今年的两会上，如何抓好“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大任务，推供给侧结构性改革，成为委员们热议的话题。其中，楼市去库存既是供给侧结构性改革的重点，同样，住房也是老百姓生活中的一个大问题。针对楼市去库存的重点和方法，老百姓刚需买房的方式和时间点，大众网记者采访了经济界的多位全国政协委员。

全国政协委员贾康建议，当前楼市去库存，要具体的、有区别的对待，不同的城市怎么去库存，要根据自己的情况，要有不同的方案。

全国政协委员李稻葵反对采取零首付、场外配资等饮鸩止渴的办法去楼市库存。

全国政协委员梁满林建议，三四线城市打算买房自住等有刚性住房需求的老百姓，现在买房正是时候。

全国政协委员张晓强认为目前楼市库存方面主要是指三四线城市闲置的房子。

　　大众网北京3月4日讯（特派记者 王磊）近期，一线城市楼市火爆，三四线城市却仍面临去库存压力。国家在推动各地楼市去库存时该如何做？房价是否已见底，刚需族买房何时出手？带着这些问题，在全国政协会议分组讨论中，大众网记者分别采访了张晓强、贾康、李稻葵和梁满林等全国政协委员，委员们建议，要抓住三四线城市楼市去库存这个问题的根本，精准发力，不同城市采取有区别的、多样性手段，反对零首付等短期饮鸩止渴的办法。

　　楼市去库存，解决问题的着力点该放在哪儿？3月4日下午，全国政协委员、国家发改委原副主任张晓强说，从目前的统计数据看，一线城市总体来讲不存在卖不出去的情况，且一线城市的房价在不断上涨，客观上给老百姓的感觉有些供不应求。他认为，目前楼市库存方面主要是指三四线城市闲置的房子多一些。与张晓强持同一看法的还有全国政协委员、经济学家李稻，3月3日下午，他在接受大众网记者采访时说，目前楼市去库存的根本在三四线城市。

　　问题的核心找准了，下一步如何发力？3月3日下午，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康说，目前三四线城市需要去库存是看得比较清楚的，但不是每个城市千篇一律的办法。他建议，当前楼市去库存，要具体的、有区别的对待，不同的城市怎么去库存，要根据自己的情况，要有不同的方案。“我特别反对仅仅是为了短期去库存，而采取一些饮鸩止渴的办法，比如零首付、场外配资等。”对于当前楼市去库存的措施，全国政协委员李稻葵说，如果只追求短期效果，将会埋下房地产泡沫的种子。他认为，楼市去库存的关键在城镇化，要引导农村的居民先租后买,让农民工在城市里留得住，不要追求一步到位。

　　在政府不断推出楼市去库存措施的同时，有的网友担心房价会不会下降，该何时出手呢？3月2日，全国政协委员、华南城控股有限公司执行董事梁满林说，现在有的三线城市房价已接近四千多的成本价，房价波动处于历史底位。他建议，三四线城市打算买房自住等有刚性住房需求的老百姓，现在买房正是时候。

　　梁满林说，根据他对有些省市的房地产市场了解，有些三四线城市的楼盘每平米的造价要两千六七，再加上几年间的利息、工人的工资，三千多元一平方米的价格就是亏本价，这些地方的老百姓自己盖楼都不止这个价格。