水母网11月6日讯（YMG记者 杨春娜）坐在温暖的房子里看雪，是很多烟台人冬季最美好的时光。正式供暖一天天临近，各热力公司都在为正式供暖做最后的准备。民生热线96110接到不少市民电话，供热企业准备情况如何了？新小区入住比例不够能不能供暖？老小区供暖质量有没有提高？记者进行了探访。

　　供暖准备进入尾声

　　离正式供暖还有10天时间，各大供热公司也都在进行最后的准备工作。市城管局热力公司祥和供热站内，锅炉炉火正旺。从10月25开始点火，烘炉工作已经完成，接下来管网温度将缓慢提升，确保在16日正式供暖前达标。500供热公司主管网目前已进入保压升温检漏中，二级网的注水试压基本全部完成。福山供热公司也已经在1日进行点火烘炉，烘炉结束后进入低温运行阶段。清泉供热也基本结束了准备工作，等待正式供暖。

　　针对往年供热工作中存在的问题，市热力有限公司工作人员还提醒市民注意几项问题，“分户控制系统今冬不用热的用户也需到公司办理报停手续。未办理报停的用户，公司将视为正常用热，所产生的采暖费及滞纳金，由用户自行承担。因此，请今冬不用热的市民及时到公司客户服务中心办理报停。”工作人员说，另外，拥有未计入房屋面积的阁楼、地下室的采暖用户需到公司及时办理相应供热手续，未办理供热手续而又拒绝拆除采暖设施的用户，公司将按照私接采暖设施进行处理。所以，市民需要及时办理相应供热手续。为维护良好的供热秩序，热力公司今年将继续加大稽查力度。在稽查过程中，如发现有私开暖气的情况，热力公司将从11月16日起到发现开阀之日连续计算采暖时间内所产生的采暖费及滞纳金。

　　入住率不足可协议供暖

　　新小区能否集中供暖，成为每年供暖季市民关注的热点。记者从市供热燃气管理处了解到，为提升城市供热保障能力，供热管理部门协调市区各供热企业克服资金短缺，时间紧任务重等困难，着力加快供热工程建设，计划本年度市区新增并网面积100万㎡，现已完成观海路8号小区、万科翡翠公园、阳光花园、鲁东大学等区域新增并网面积172万㎡，新增管网106公里，超额完成年度任务。

　　清泉供热也在今年扩大了供暖范围，现已建成的管网，覆盖了南至金斗山路、北至山东工商学院、西至迎春大街以东莱山区大部分区域、东至高新区全部城区，为附近居民区供暖提供了条件。

　　“我家住福润观海花园，小区是新小区，物业说入住率达不到一半，今年没办法供暖。”市民王女士拨打96110咨询供暖入住率的规定。市热力公司工作人员表示，根据烟台市城市集中供热管理办法规定，新小区入网，小区单元入住率达70%以上，方可办理正常供暖。不过近年来供暖工作偏重民生考量，考虑到新建小区存在入住率问题，对小区入住率要求并不十分严格，如达不到比例数，通常是开发商与供热公司协商，协议供暖。实际情况里，目前不少新建小区入住率达到50%后可正常供暖，达到30%不满50%，经开发商与供热公司协商，市民多缴纳20%的热损费后，通常能实现正常供暖，但因为热损较高，不敢保证供暖温度。

　　老旧管网更新换代

　　“我家住在芝罘区幸国里，小区很老，供暖质量得不到保证，今年能不能有改善？”

　　市区集中供暖始于上个世纪80年代，管网老化的直接后果，导致管网腐蚀严重，另外结垢堵塞严重，导致循环不畅和管网耐压能力降低，当供热效果不好时，供热企业也不敢提压，因为一提压，就容易导致爆管，直接给市民造成生命、财产的损失。自去年开始，烟台在全省率先全面铺开地下老旧管网一次性改造，其中供热管线改造是重要工程之一。记者从市热力公司了解到，今年芝罘区打捞局小区、幸国里小区、合成革小区、上夼西路、厚安小区等九个区片进行暖气改造，这个供暖季，周边老旧小区供暖质量将有明显提升。

　　500供热范围内的罘区机场路、世青路、魁玉路、桃园里、松园里、西炮台东路等地的供暖管网也都将进行改造。今年500公司的大修技改项目多达200多项，包括毓璜顶#1站四德街二级网改造，桦林彩云城二级网基建工程，机场路219单元支线管道架空改造，世青路264-355单元支线改造，魁玉路135-139单元支线管道改造，桃园里51-55单元支线因存在漏点进行更换等。

　　清泉供热负责的部分区域供热管网建于上世纪七八十年代，已经运行15年以上，今年不少老旧管网进行了更新，让供暖更有保障。