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早点办理贷款有好处吗?
2004-06-03 12:00:00 作者: 来源:

    李先生最近正在考虑买车、买房子,需要办理贷款,但是听说不久可能要加息,他问是不是应该早点办贷款?多贷一点?

  从目前情况来看,要说肯定会加息还为时过早。因为真的加息的话,对国民经济会有不少负面影响。在做出这个决定之前,政府会非常谨慎。但另一方面,以目前的经济状况来说,减息的可能性肯定是很小的。所以,从降低贷款成本的角度讲,如果你一样是要借钱的话,早一点借肯定是没有坏处的。因为这样你可以节省一些利息成本,至少不会多付利息。

  但是,如果你想以这种方式锁定低成本贷款的话,你需要了解银行所提供的贷款利率是固定的还是浮动的。就我所知,目前国内大多数房屋贷款采取的都

  是浮动利率形式。这样,你在加息前办贷款的好处就非常有限了。因为如果真的加息的话,你所要支付的利息也会相应增加,只不过现有贷款利率的调整可能并不与加息政策同步,银行通常会在每年的一个固定时间进行调整。这样,在公布加息与调整利率之间的这段时间内,你就可以继续支付原来较低的利率。而如果是在这段时间里办的新贷款的话,就要按新的贷款利率来支付了。

  所以,一般而言,我并不太赞同仅仅为了要锁定低利率而急于去办贷款。因为这样做可能会使你匆忙做出决策,反而造成更大的损失。比如,你买房或买车的时候,可能再多花一点时间,就能买到更称心满意、价格更适合的房或车,我想这些收益肯定是要超过你所能节约下来的那些利息的。当然,如果你本来已经决定要买了,那就应该抓紧时间办理贷款。
 

编辑: ray
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