平房楼房一起涨价 小清河成了“金河道”

沿河两岸正在建设的楼盘。

　　大众网济南10月1日讯（记者 尹海洋）“房子涨价了，臭味没有了，商业区开建了，现在小清河变成了‘香饽饽’！”今天上午，大众网记者全程采访了小清河通航仪式，精心治理过的小清河以全新的面貌展现在市民眼前，并带动了两岸文化、经济的发展，规划中的滨河新区建设，将使小清河走进宜居、宜业、宜游的全新时代。

　　房屋狂涨价，这么好的环境给多少钱都不卖

　　今天早上8：00左右，小清河洪园节制闸码头就已经聚集了近300位市民，通航仪式还没开始，大家就已经激烈的讨论起治理前后的小清河。

　　“要说清澈，得说上世纪六七十年代了，那时候小清河真是鱼虾成群，洗菜洗衣服都没问题。”家住小清河边上的安守财说，半个世纪以前，小清河里天天都有过路的货船、捕鱼的渔船，但从90年代起，这条河里的鱼虾渐渐少了，船只没了，臭气熏天。河岸房成了“最受罪”的地方，“一年四季不能开窗，外面垃圾满街，屋里臭气呛人啊！”住在河北岸的彭卫国回忆说。

　　买房后悔，卖房吃亏，彭卫国说由于受不了小清河的臭味，自己20万买的房子开价10万都不好卖，“但现在不一样了，我的房子已经市值65万了！”彭卫国笑着说，现在给多少都不卖，“河清了，景美了，两岸的房子都涨价了。”

　　“楼房贵，俺那平房也不便宜！”55岁家住洪园小区的刘宜梅一辈子住在小清河边，她告诉记者，原来只卖3万元的院子现在已达到10万元，“租一个院一年要一万快啊，比以前涨了6000多呢！”

　　记者在采访中了解到，从小清河一开始治理，就有商家在此驻扎。目前，沿河的购物商场、大型超市、住宅楼盘都在建设中，“最近几个月销售一直不错，周末来游玩的人很多都来看看房子，二期工程的商铺也很受欢迎”，某小清河沿线楼盘营销中心负责人说。

　　打造新航道，滨河新区已成小清河新名片

　　“置身游船中，人景两相融”，从洪园节制闸码头起航，一路经过东环码头、板桥广场码头、五柳闸码头，游船穿过一座座造型别致的桥，两岸是沿河观景的市民，百米宽的河道，刻着浮雕的文化墙，深入河中的观景台，形成颜色靓丽的河道驳岸栈道文化长廊。

　　按照规划，小清河沿线将打造成滨河新区，滨河新区的发展目标已确定为“都市新中心、 泉城新水岸、北跨新基地”。小清河航道将连接清河源和美里湖片区，建设美里湖小镇、生态休闲湿地、休闲居住等功能组团；连接华山片区，河道将绕山而建，把华山纳入小清河旅游景区内。此外，小清河航道还是整合高铁和机场的联动发展区，规划中的新东站片区以小清河为北边界，并通过小清河与机场片区相连，形成“高铁—空港一体化”。

　　“我看了小清河的规划，最引人的是大明湖至小清河一线的新航道！”游客李秀香说，新的通航河道南起大明湖北侧，北至北湖南岸，而穿河游湖是她和老伴最期待的旅游路线。

　　“有山有水有圣人，这是咱山东文化的精髓，清河绕着华山走，山清水秀鱼儿游!”，今年60岁的李秀香用了两句打油诗表达自己的感受。 “原来一直想搬走，现在给钱也不走！” 李秀香说，她60年前就出生在板桥，生在这里，长在这里，在小清河附近生活了60年。“小清河这么好的风景，原来一辈子都看不到了！在有生之年能看到这么壮观、这么漂亮的小清河，真是太激动了！”

　　看到现在的变化，李秀香和其他沿线老住户们更不舍得搬走了，“我们要等着看，看小清河将来更大的变化！”