拆迁户登广告索赔，也是迫不得已

2013-08-01 12:59:00来源：大众网作者：泉哥看聊
    作者：张洪泉
    7月28日，有网友发微博说，在沪杭高速嘉兴段看到一个“南京政府偷拆房子，何时还我”的户外广告牌。出资制作广告的张海山前日告诉南都记者，他四年前将房子租给拆迁办作办公用房，岂料被偷拆，一直未获赔。南京鼓楼区副区长沈吉鸿则回应，广告牌内容不实。当地此前亦多次回复张海山，称房子并非被偷拆而是误拆，赔偿未谈妥因其要价太高。（7月31日南都网）
　　拆迁户说是偷拆，南京官方说是误拆，其实一个基本事实是清楚的，没有经过业主同意，就把房子给拆除了。把人家房子给拆了，就该陪人家钱。4年拖着不给，也不给个说法，拆迁户登广告索赔，也是迫不得已。
　　其实，即便国家信访局领导不说，南京有关单位也是强拆。按道理说，拆不拆，不是地方政府说了算，房产是谁的就是谁说了算。国家有《城市房地产管理法》、《房屋征收补偿条例》、还有《物权法》，补偿多少，都是可以算的。完全没有必要搞什么强拆，如果真遇到硬的，杀你几个强拆的，对地方来说，也没意思。这事情也不是没有过。
　　在日常拆迁中，在每个地方的房地产经营中，都是开发商和拆迁户利益的零和博弈，都是开发商要想多得钱，就要少给拆迁户才能实现。现实中，很多都是原来的平房转眼改成高层楼房，即便是“一换一”，拆迁户也仅仅是原来使用资源效益的几十分之一，利益大多都被开发商掠走。
　　市场经济下，政府需要做的只是宏观调控，需要的是制定出适合当地的政策，用一双无形的手来管理。除了公益项目外，政府本不应该出面，更不能搞强拆。因为中国的政府是人民的政府，官员是人民的公仆，做仆人的，怎么能强拆主人的房子呢？
　　谈法律也好，说政府也罢，聊道德也行，但这个前提是在房子存在的情况下，一旦没讲过拆迁户的同意，将房子给搞没了，问题就严重了，因为这些是违法行为，需要追究相关人的责任。房产是一个家庭的物质和精神支柱，寄托着诸多情感，很多还有历史纪念意义。人家本身想时代相传的，可以你这一“误拆”，让人家感情很受伤害。所以嘛，既然误拆了，情况就大变了，地方政府就不要再按正规路子，给人家瞪着眼讲道义了，毕竟你们不仗义在先。
　　话又说回来了，如果拆迁户真执意要通过法律来处理，坚决追究某些人的法律责任，又有哪个官员敢站出来承担？别说不可能，在中国这个神奇的国度，一切皆有可能。

初审编辑：韦国骞

责任编辑：韦国骞

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