日租房火爆是“廉租在哪”的诘问

2016-07-12 14:51:00来源：大众网作者：
 薛家明
    日租房，作为一种新兴房屋租赁业态，最大特点是方便快捷、价格低廉、按日结算。近年来，在各大城市的繁华区域，如旅游景区、车站、学校周边等地大量出现。连日来，记者在榕城多地走访调查发现，这些日租房均属违法经营，它们不仅没有办理相关证件，入住无需登记身份证等有效证件，而且存在治安、消防、卫生等方面的隐患。（7月11日 《福建日报》）
　　尽管日租房住着既不安全，也不舒适，但日租房火爆并不让人意外。一则，与动辄300元/天的宾馆，数千元每月的公寓房相比，日租房价格低廉，在“城市漂”承受范围之内。二则，日租房租期灵活，学生、打工者可以在单位提供住宿后，立即退掉，不必承担违约损失。再则，大部分日租房游离在监管之外，一些不法分子也习惯到日租房“藏污纳垢”。有这么多刚需，日租房能不火爆么？
　　不过，日租房越火爆，其衍生的危险可能越大。比如，许多日租房本就是违章建筑，房主又在内部乱加隔断，私拉电线、水管，发生火灾、坍塌的危险非常大，后果不堪设想。再比如，很多日租房游离在监管之外，让人防不胜防。假若不法分子借此干着卖淫嫖娼、藏匿刀具、转移假币等勾当，这岂不等于在社会埋藏一枚隐形炸弹？因此，加强日租房监管刻不容缓。
　　针对日租房乱象，有人提出采取疏堵结合的策略。一方面，适当降低日租房的经营门槛，把日租房纳入“体制内”，解决监管游离的问题。另一方面，加强日租房管理，增强日租房的安全性。比如建立身份审核制度、规定基本卫生标准、要求设置基本消防设施、社区民警应加强巡查等。但问题是，大多数日租房都具有先天性的短板，不在“疏”的范畴。比如，产权面积与实际面积不符，难以登记营业面积；由于年代久远、硬件配套不够规范，很难通过公安、消防、卫生等部门的审批和验收。最终，大多数日租还生活在“体制外”，疏堵结合如何发力？
　　那么，日租房该怎么破？我认为，日租房越火爆，表面上问题出在需求侧，实际上根子在供给侧。试想，为何那么多“城市飘”青睐日租房？无非就是便宜、实惠、随时可用。假如在相同的价格区间，我们提供廉租房服务，日租房还有这么火么？而需求减少，日租房的数量也会随之减少。到时政府对非法日租的监管也更方便。日租房的管理困局随之而解！
　　可见日租房火爆是廉租房在哪的诘问。日租房成为上选，正是是因为“城市飘”没得选。试想，廉租房供给充足，还会有日租房难管的困局么？因此，相关部门与其在日租房安全问题上坐而论道，不如在廉租房的建设供给上高屋建瓴。一面加大廉租房的供给，另一面降低廉租房的准入标准。如此答好廉租房在哪这个诘问，日租房还会难管么？

初审编辑：

责任编辑：牛乐耕

相关新闻