首页 | 新闻 | 山东 | 教育 | 体育 | 财经 | 休闲 | 娱乐 | 健康 | 女性 | 人才 | 房产 | 短信 | 论坛

大众日报 农村大众 齐鲁晚报 生活日报 鲁中晨 半岛都市报 经济导报 城市信报 青年记者 成长先锋 国际日报山东版

      您的位置: 首页->房产  

 

专家预测明年二手房市场三大利好

来源:     2009-08-03

  
    展望2003年,据我爱我家的专业人士分析,北京市二手房交易量将有大幅度增长,预计会突破20000套;市场供求矛盾将有所缓和,供求比例会维持在1比8到1比6左右;价格将稳中有降。

  1、使用权房上市

  不久前召开的“规范搞活住房二、三级市场研讨会”上传出的消息说,北京市房协已经准备在城八区的直管公房中进行使用权转租、转让的试点,“把直管公房先放开,单位自管公房可以参照这个模式来做”。这就预示着北京使用权公房的存量市场将会释放出来,北京市二手房交易市场的供求比例将会得到一定的改善。

  2、市属公房上市手续进一步简化

  在目前北京市的二级市场中,已购公房交易不火的原因是多方面的,政府已经认识到只有采取减税和简化手续等行之有效的措施,才能搞活二、三级市场,因而原产权单位或房管所盖章等一系列繁琐的手续在2003年有望取消。这将大大调动市民对二手房买卖交易的积极性。

  3、转按揭业务的推广将释放出的大量按揭中的商品房,会使二手房供给量大幅度增长

  北京的富裕阶层平均每5年有一次大范围的迁徙。90年代初,从方庄迁移向亚运村;1995年前后,从亚运村迁向望京;2000年后,从望京迁向CBD周边地区。随着人们对生活品质的要求越来越高和新型房地产项目的不断推出,5到10年换一次房,将成为很普遍的现象。而转按揭业务的推出将使得大量以往由于处在按揭中而无法上市交易的商品房进入二级市场,从而大大缓解二手房市场房源紧张的局面。2003年,将是各大银行全面推广转按揭业务,特别是跨行转按揭业务的一年,这将对北京的房屋二级市场带来巨大的影响。(胡景晖 殷丽娟)

 


 

 编辑: yangshu

发表评论】【关闭窗口 

 相关文章
上一条:
下一条:
大众网版权与免责声明:
1、大众网是大众报业集团主办的大型综合性新闻网站。大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大众网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大众网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

::: 专刊推荐 :::

  人  物  大众周末
  大众书画  
丰  收
  都市女性
  现代教育
  资  讯
  城市信报
  大众娱乐
  速  读
  往  事
  青 未 了
  健    康
  法  鉴
  人文阅读

::: 新闻专题 :::

 
报业集团 - 版权声明 - 广告业务 - 联系方式
Copyright (C) 2001-2002 dzwww.com. All Rights Reserved
大众报业集团网络中心主办 Email
:webmaster@mail.dzdaily.com.cn
鲁ICP证000100号