买了房子,却看不到房屋公摊面积明细资料,唐某等七名业主将开发商告上法庭。
在起诉书中,唐某等人起诉称,2000年他们分别与开发商签订了购买朝阳区某花园住宅的《房屋预售合同》,此后他们多次提出要求开发商出示公摊面积明细资料,但都没有得到肯定答复。
而开发商则认为,开发商按照法律规定委托了有测绘资质的北京房地产勘查测绘所,对花园住宅楼进行了测绘并出具了报告书,此后,他们就将报告书、房屋面积测绘表及楼内分摊部位,数次张贴在办理入住的办公室墙上。
业主享有知情权
律师点评:购房者经与开发商签订合同并积极履行了己方的合同义务之后,作为业主这一特殊身份,完全有权就自己所购房产的具体情况要求开发商进一步履行告知义务。唐某在诉状中要求开发商公布住宅各户型的公摊面积范围、公摊部位分布图及各部分具体面积数据这一请求是合同赋予其的权利,属于其合理的知情权范围。(郭志霞)