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二手房降温冻死千家中介

岛城不少房产中介因竞争惨烈无米下锅——
2006-07-25 12:34:25
   
 
  生活日报青岛4月18日讯(记者 刘大正)二手房市场的降温着实让岛城的房产中介感受到了竞争的惨烈。记者今天从青岛市有关方面了解到,受房产“新政”和市场竞争的影响,青岛房产中介的数量由去年上半年最高峰时期的2800家下降到了目前的1849家,951家房产中介被淘汰出局。
  “唉,半个多月了,还没做成一笔生意,这样下去恐怕要关门了。”18日,记者在青岛浮山后小区采访时,一位中介经理向记者诉苦。记者看到,在小区内同安路上几百米的范围内,两侧聚集了十几家房产中介。其中一家中介门头已被转手,房产中介的门头还未拆掉,但是里面的一位装修工告诉记者,这里马上就要改成蛋糕房了。
  位于海尔路上的一中介负责人告诉记者,现在中介确实越来越难干了,去年上半年生意最好,但是下半年新政策实施以后就不行了。一方面房产中介越来越多,另一方面二手房转让税的出台,使得很多炒房者“洗手”不干了,房源也少了。青岛市统计部门提供的数据显示,一季度,青岛市二手房交易4517套,价格同比上升6.9%,较去年同期交易数量下降了32.9%。交易数量下降的比例中,挤出了部分炒买炒卖二手房的水分,同时市民购买二手房也更加谨慎。
  对此,业内人士分析,以往大多数房产中介公司都把二手房销售作为其主营业务,在本来就不大的市场里拼杀,而国家和省市有关部门控制炒房的政策出台后,二手房市场交易量大幅下降,这就使得不少中介无米下锅,最终只剩下一些大的有实力的中介,这无疑会对中介行业的进一步规范起到积极作用。
编辑: 解西伟
 
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