建设部提出，在加强房地产贷款管理，防范金融风险的同时，鼓励继续规范发展住房信贷，特别是要加大住房公积金归集和贷款发放力度，完善个人住房贷款担保机制。

　　建设部提供的资料显示，自2000年个人住房贷款担保新机制开始建立以来，至2002年底，各地设立的住房置业担保机构已有70多家，为近30万个家庭住房贷款提供了担保，担保金额236亿元。

　　建设部部长汪光焘在1日召开的全国房地产工作会议上说，从各地的实践看，规范发展个人住房贷款业务，关键之一是解决好担保问题。目前在发展中出现了部分担保机构担保能力弱、风险意识差和运作不规范等问题，直接影响了住房置业担保业务的健康发展。同时，现行以城市为单位设立担保机构的方式也难以防范区域性风险。

　　汪光焘要求，各地要按照国务院通知精神完善个人住房贷款担保机制，加强对担保机构的监管，建立健全风险准备金制度；完善住房置业担保管理办法，研究建立全国个人住房贷款担保体系，从制度上防范和化解区域性信贷风险。

　　汪光焘指出，当前各地的工作重点是尽快对现有的住房置业担保机构进行一次全面清理，对无担保能力和担保行为不规范的，要限期整改，防范和化解现实的和潜在的担保风险。