花钱事小,遗憾是大。新屋准备交付,是时候策划一下装修大计 了。以下的五个步骤缺一不可,您不妨一一对照—— 1.认清装饰公司的资质 选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资质。 你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具 合格的票据等,都是要仔细考察的。 其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以 在装修之前,你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工 现场看一看,观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力,从他们 使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实 力的施工队为了提高质量和效率,都普遍装备电汽泵、射钉枪等工具。 另外,你可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计 和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低, 所以最好向这家公司的设计师进行详尽的询问。 2.与装饰公司初步接洽 目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱, 由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具 体要求,由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。 许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公 司把“底”探走。其实这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司 的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所 以你最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代 给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修 工程,再进入具体的设计、报价和协商阶段。 3.杜绝装修合同书中的漏洞 在认可了报价之后,装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议 书。在这份合同中,要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装 修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两 点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型 号,以防装饰公司以次充好。 第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。 如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属 于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期, 从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。 4.装修前如何与设计师沟通 如果没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折 扣。所以,作为业主,在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟 通:装修投资费用预算;家庭成员的爱好与职业特点;对装饰风格、 色泽的感觉与爱好;各居室功能的定位;对主要装饰材料选取的个人 意见;全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求;工艺 品、装饰字画的摆放位置等。 若能在装修前收集一些自己喜欢的装修风格的图片,也会有助于 与设计师的沟通。 5.编制装饰装修材料计划 按照装饰装修设计要求,对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、 木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、 电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等,均应列出 品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。 所用材料需经过市场调研,了解产品的产地、牌号、规格、单价, 做综合分析、比较,并以质量为首要指标,确保工程整体质量和合理 安排费用。 ■新择
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