继本报报道鑫兆佳园·柏林爱乐楼盘在网上遭受批评之后，近日这个打“德国牌”的楼盘与业主矛盾进一步激化，部分业主已经聘请律师索赔。据悉，该楼盘共分４期开发，在第１期就遇到这样的问题，未来几期销售前景不妙。

    柏林爱乐的业主表示，不满柏林爱乐的主要是因为样板间和实际房有差距、部分房高有差异以及露台设计等问题。据了解，业主在提出赔偿要求后与开发商谈判未果，而开发商表示不愿意进一步沟通，于是约８０余名业主决定集体聘请律师以解决索赔问题，而且有少部分业主甚至考虑退房。

    就目前的纠纷是否会影响以后的销售，记者联系了柏林爱乐开发商北京城乡房屋建设公司，但负责销售的工作人员称正忙于交房而且经理也不在，记者未能获得答复。据了解，整个小区总占地３３．５公顷，规划总建筑面积６０万平方米，第一期开发面积１６万平方米，为１２幢一梯两户板式小高层，２００１年４月开工，目前正在办理入住手续。一期项目由于宣传得力大部分已经售出，但柏林爱乐属于期房出售，业主对楼盘的认识需要过程。如今纠纷日益严重，柏林爱乐的形象大打折扣，后３期销售不可能不受影响。(姜洪桥)