据有关调查显示，40岁以下购房者，约占济南楼市总体置业者的70％，最集中的年龄段为26—30岁，与以往的购房群体相比呈现年轻化和白领化的趋势。业内人士提醒：为能选到适合自己的房子，购房时不妨多问几个为什么。
　　自住还是投资
　　白领人士在购买二住房之前，要首先明确房产的市场价位以及自己买房的目的，是为了自住还是投资。有关专业人士指出，只有清楚了这些，才能在经济承受范围内，有目的的寻找合适的房子。据了解，济南二环以内的商品住房的售价基本在每平方米3000——6000元之间，二环以东的商品住房售价在每平方米3000——4000元左右，二环以西则在2000——4000元左右。二环以内的二手房（主要指已购公房）售价在2000—4000元，二环以外相对还要低些。
　　如果是买房自住，年轻白领可以把第一次置业作为升级置业的跳板，不必一步到位。选择一个合适的，上班方便的二手房，或是面积在50—80平方米的小户型，住个三五年，等事业有了发展，同时也积累了更坚实的经济基础的时候再买套新房。像现在在售的青年居易、齐鲁·花园、爱特公寓等都处于市区繁华位置，其精装小户型项目都是年轻白领们不错的选择。
　　如果是用于投资，可以选择热租区域，比如泉城广场附近，山大路以及其他市区繁华地段的楼盘。这一区域的二手房价格约在每平方米3000—5000元左右，新房则在每平方米4000元至6000元左右，像现在为销的汇科旺园、舜怡家园、彼岸新都、春天花园等，出租率高，投资回报率大。
　　房、车可以共有
　　单位离家近是一宝，有一定经济基础和社会地位的白领人士购房时，不论是短期居住还是用于投资，最看重的是生活的便捷。有关调查表明，白领人士在首次置业的时候通常选择离自己或爱人单位近，上下班时间在40分钟左右，交通便利，离城市商业区近的地方。
　　好地段的房子虽然价格高，但相对于一手楼盘来讲，同一地段的价格还是比较稳定的，能让大众接受。比如山大路附近的二手房一般在3000元左右，而一手楼盘的价格，在4000元到6000元左右。而买同样热点地段的二手房能节省将近10万元左右的资金，节省出来的10万元可以买一辆自己心爱的车，同时房子不但自己住着方便，即使以后出租或者出售都能讨个好价钱。
　　配套要齐全
　　在考虑了价格和地段之后，小区周边的配置也尤为重要。白领人士的工作压力大，他们喜欢购物、泡吧、健身，喜欢和朋友聚会。这样，规模较大，商业配套设施完善的楼盘，特别是有自己的底商甚至商业街的项目，像阳光100、富翔天地、齐鲁·花园、伟东新都等，就更能赢得白领购房者的青睐。而二手房的优势在于设施齐全、交通方便、环境优美，周边都已经有了成型的配套设施。可以在离家不远的健身中心买一张健身卡，或把朋友约到楼下的餐馆吃饭。下班去逛商场也不用担心坐车不方便了。
　　因此，理性地选择置业方案，聪明理财，生活会过得更有节奏感。