自住户多、利润低、买卖手续复杂等成上市最大阻碍

    今天上午，记者从中大恒基、我爱我家等几家中介机构了解到，截至目前，二手房经济适用房并未出现预期中的交易高潮。

    根据《经济适用住房管理办法》及系列政策法规规定，经济适用住房住满5年后可以上市。

    因此，很多业内人士分析，今年第一批约1.3万套经济适用房的上市将会在二手房市场掀起一阵波澜。但在中大恒基回龙观和天通苑的门店，记者看到前来咨询、交易二手经济适用房的人寥寥无几。

    据中大恒基回龙观店负责人说，买卖二手经济适用房的条件和程序比较复杂，这可能导致其无法及时进入交易。

    我爱我家的一位负责人告诉记者，二手经济适用房集聚最多的地方就是回龙观和天通苑，但在这里买房的人主要以自住为多，这也阻碍了二手经济适用房的上市交易。