前不久，西城法院审理了一起因拆迁引发的房屋纠纷。

　　作为原告的桑先生表示，因拆迁安置未与开发公司达成一致意见，房管局做出裁决：“新楼竣工后，桑先生一家搬到桃园小区施工号32楼2单元102号”。裁决下达后，应开发商要求，桑先生交纳了购房款。1999年1月，当桑先生到开发商处办理入住手续时，发现房屋已经被修建公司一位职工亲属使用。桑先生认为，虽然在起诉时开发商与修建公司已经将房屋腾空，但新房已成旧房，因此要求开发商重新安置新楼，并赔偿经济损失2.5万元。

　　作为被告的开发商与修建公司各有说法。法院审理查明事实后，开发商依照行政裁决为桑先生一家安置住房，新楼竣工后，开发商作为安置方，对安置给桑先生新房被他人占用，应当承担桑先生一家在1999年1月后不能入住的责任。修建公司受开发商委托管理包括安置给桑先生房屋在内的房屋，没有尽到管理者的责任，应当承担对桑先生的赔偿责任。最后，法院一审判决被告开发商与修建公司赔偿桑先生一家1万元，而桑先生要求另换房屋的诉讼请求没有得到法院支持。由于开发商与修建公司没有提出上诉，法院的一审判决正式生效并得到执行。刘新雷