家长为孩子上学“一步到位” 择校严控火了学区房
一套学区房动辄几十万元甚至上百万元，但家长在买房子时很痛快地掏钱，好像生怕房子飞走一样。”近几年济南学区房价格一路飙升，但据房屋中介工作人员介绍，这还是最好交易的房源。“不是我们家长有钱，而是现在择校越来越难，择校还会影响孩子考高中，买学区房才是一劳永逸的办法。”19日下午，市民张先生与开发商签订购房协议，为3岁的女儿购买了一套价值百万余元的热点学校学区房。
位于明湖西路的行知小学将公示学区图 记者王锋 摄□本报记者 潘奕轩
一套学区房动辄几十万元甚至上百万元，但家长在买房子时很痛快地掏钱，好像生怕房子飞走一样。近几年济南学区房价格一路飙升，但据房屋中介工作人员介绍，这还是最好交易的房源。“不是我们家长有钱，而是现在择校越来越难，择校还会影响孩子考高中，买学区房才是一劳永逸的办法。”19日下午，市民张先生与开发商签订购房协议，为3岁的女儿购买了一套价值百万余元的热点学校学区房。
提前占位 孩子11个月大家长就买房
最近，市民李女士一直与一位房主周旋。“我已经看好了山大路附近一套59平方米的房子，价钱也已经谈好，59万元，我跟房主协商3月20日以后交钱。”李女士说，她想等学区划分图公示后，再看看这套房子在不在解放路第一小学学区内，如果在就赶紧交钱、办手续。其实，李女士的儿子今年只有11个月大。
“我们家附近没有好学校，孩子上学是大事，如果买套学区房，从一年级入学就上所好学校，然后直升一个不错的初中，能省很多事。”李女士说。
李女士给记者算了这样一笔账：如果有一套热点学校学区房，义务教育阶段9年时间里能保证孩子有一个良好的教育环境，家长免于每天奔波很远接送孩子上学、放学，孩子也不用为赶路太早起床，能多休息一会。“如果择校，孩子每天在路上折腾不说，关键是择校生的学籍和学区内正常招生的孩子不一样，我担心对孩子以后考高中有影响。”李女士说。
学区公示 学区房提前仨月成抢手货
19日，济南的小学学区划分图还未公示，记者发现，和平路附近一家房产中介橱窗里已经挂出了广告招牌：“历下学区房：甸柳一小、燕山小学、东方双语实验学校、解放路第一小学等。”历下区各热点学校学区房在此基本都能找到房源。记者看到，醒目的学区房宣传牌把整个房产中介的橱窗都填满了。“学校周围好的房子很抢手，不提前定，到了五六月份可就不好找了，而且价格也贵。”中介工作人员张女士说，以前家长大多在 5月底6月初来看学区房，今年家长动手确实比较早。“可能跟学区房要公示有一定关系，最近想租房、买房的人确实不少。”张女士说。
一位做房产中介工作多年的资深置业顾问告诉记者：“按往年经验，五六月份是学区房出租和出售最火的时间，今年可能由于政策原因，3月份学区房的销售量就开始上升，我平均每天能接待9拨来租房子、看房子的家长，而这样的势头往年6月底才会出现。”
高考成本 择校生比普通生付出更多
记者在采访中发现，现在家长想买学区房一个很重要的原因，就是择校会影响到今后孩子考高中。那么择校生和普通学生一起参加高中升学考试，择校生的竞争压力大在了哪儿呢？一位教育界人士给记者详细列出了择校“压力”清单。
按照2012年中小学招生计划，如果山东省实验中学招生总数是1000人(即1000个学位)，计划内招生人数占总招生人数的85%，计划内招生人数就是850人。这样算来计划外的招生人数就是150人。省实验中学指标生人数占计划内招生人数的80%，这意味着省实验指标生有680人，指标生人数占了招生总人数的一半还多。计划内招生人数除了指标生还有一部分是统招生，占计划内的20%，为170人，这其中包括10%的推荐生，17人。
如此算来，如果考生属于义务阶段择校生，省实验中学留给他们的学位只剩计划外的150人，和统招生(除去推荐生)的153人，合计为303个学位。因此，义务教育阶段择校生考高中时，学位竞争就比普通学生更加激烈。
除了升学的竞争压力外，择校生家大多离学校比较远，每天会有大量时间耗在路上，这也意味着减少了学习或者休息的时间。“很多家长都多方打听，知道一旦义务教育阶段择校后，给孩子考高中所带来的竞争压力的确很大，因此很多家长‘不差钱’地买热点学校的学区房，想要‘一步到位’。”该教育界人士说。
