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买个二手房也不容易
房源紧俏 价格走高
2004-02-24 07:12:18 

  本报2月23日讯(见习记者 魏传强)春节过后,济南的二手房
房源一直非常紧张。在山大路做生意的聊城人刘先生想在市区买一套
二手房,可是他一连跑了两个星期都没有买到,市场上二手房要么价
格高得离谱,要么只租不卖。无奈之下,刘先生只好贷款在城郊买了
一套新房。
  连日来,记者走访了几家房产中介公司后了解到,几乎所有房产
中介公司的二手房房源都很少。在历山路一家房屋中介公司,记者了
解到来该公司登记求购二手房的有七八十人,而该公司的房源却只有
十几个,且大多数在位置较偏的地段。看到二手房紧缺,有很多房主
便开始提高售价,在市中心的二手房价格,甚至比偏僻位置的新房价
格还高。
  和平路一家房屋中介公司的刘女士告诉记者,他们这里登记着一
套百花小区的二手房,本来前天买卖双方已基本决定以2800元/m2的
价格成交了,可昨天下午,房主打电话来让改为3000元/m2,最后双
方不欢而散。
  济南三A房屋中介公司的经理吕超说:“现在二手房交易市场上
明显出现供不应求的局面。”据吕超经理分析,有两方面的原因导致
了二手房紧俏:一是现在想在济南定居的外地打工者和做生意的人越
来越多,但由于济南的房价比周边城市偏高,购买二手房成了他们普
遍的选择,因此二手房的需求量很大;二是很多二手房的房主看到近
年来济南的房价持续上涨,因此选择只租不卖,静待升值。

 

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