四天启动俩项目 临沂楼市渐入“大企时代”

　　本报11月28日讯(记者 田慧)11月25日，临沂房地产龙头企业开元地产在北城新区的首个项目开元·香舍里破土动工；11月28日，其在北城新区的第二个项目开元·首府也举行开工奠基仪式。开元地产在四天内动工了两个项目，更在一年内实现了五个楼盘的联动，记者发现，临沂的开发企业逐渐告别“一年就动一个盘”的时代，从“大盘时代”逐渐过渡到“大企时代”。

　　“开元地产高端品牌战略元年已经正式启动，迎来了开元·上城一号楼、香榭丽墅、开元·香舍里、开元·首府、上城国际多元化产品五盘联动的全新局面。”开元地产的相关工作人员介绍，开元地产已经成立23年，累计开发了29个项目，尤其是近年来开发的沂河花园系列项目成为临沂市的宜居典范。而近年来跟随城市的快速发展，企业也不再单一地局限做一个项目，五盘联动不仅是企业实力与品牌的体现，也是契合城市快速发展的根本需要。

　　记者调查发现，开元地产是临沂首家实施“多盘联动”大规模、多业态产品开发的企业。根据房产部门的统计，2006年时，几乎是一个开发企业一年只办理一个预售的项目；之后大盘逐渐增多，而到了今年，有实力的开发商不仅能够同时推广多个楼盘，而且业态也涉及得更为广阔。临沂楼市的“大企业”越来越多，“大企时代”也渐行渐近。

　　“以前是‘一个萝卜一个坑’，一个开发企业一年就主攻一个项目；如今有实力的企业能够多盘联动，不仅证明了企业实力的提高，也有利于楼盘的品牌化。”有业内人士表示，能够多盘联动的“大企时代”有助于提高开发企业的品牌意识和责任感，帮助购房者买到更有品质的房子。也有业内人士表示，多盘联动需要更多的资金，这需要开发企业有更多的智慧和能力，也给了企业更多的挑战。