济南推进住宅产业化 2015年"装配"商品房达到30%
2013年07月26日 07:39作者：来源：大众日报
为进一步促进省城建筑领域节能减排,提高施工质量和劳动生产率,减少建筑垃圾和粉尘污染,济南市近日出台扶持政策,在新建商品房项目中大力推进住宅产业化技术。
□记者 晁明春 报道
本报济南7月25日讯 为进一步促进省城建筑领域节能减排,提高施工质量和劳动生产率,减少建筑垃圾和粉尘污染,济南市近日出台扶持政策,在新建商品房项目中大力推进住宅产业化技术。
“住宅产业化”简单来说就是住宅装配式建设,即在工厂按照相关标准将建材预制,直接应用于施工工地进行现场装配,实现“像造汽车一样造房子”。它具有建设周期短、成本低、节能、节地、节水、节材等技术优势。
济南市提出,开发企业在预制叠合楼板、预制内墙、预制外墙、预制楼梯、装配式整体卫生间、钢结构、预制剪力墙等七种建筑工业化产品中选择四种以上应用于项目建设,即可认定为采用装配式建筑技术。新建商品房项目采用装配式建筑技术开发建设的比率为2013年达到10%,2014年达到20%,2015年达到30%。
为鼓励开发企业积极应用装配式建筑技术,济南特制定了一系列扶持措施,包括:工程招投标时,有装配式建筑施工经验的投标单位同等条件下优先中标；预制构件生产厂商应视为施工单位之一,享受建筑企业养老保障金相关政策；开发企业投入开发建设的装配式预制构件投资计入工程建设总投资额,作为办理《商品房预售许可证》的依据；墙体全部采用预制墙板的,100%返还墙改基金等。
“住宅产业化”简单来说就是住宅装配式建设,即在工厂按照相关标准将建材预制,直接应用于施工工地进行现场装配,实现“像造汽车一样造房子”。它具有建设周期短、成本低、节能、节地、节水、节材等技术优势。
济南市提出,开发企业在预制叠合楼板、预制内墙、预制外墙、预制楼梯、装配式整体卫生间、钢结构、预制剪力墙等七种建筑工业化产品中选择四种以上应用于项目建设,即可认定为采用装配式建筑技术。新建商品房项目采用装配式建筑技术开发建设的比率为2013年达到10%,2014年达到20%,2015年达到30%。
为鼓励开发企业积极应用装配式建筑技术,济南特制定了一系列扶持措施,包括:工程招投标时,有装配式建筑施工经验的投标单位同等条件下优先中标；预制构件生产厂商应视为施工单位之一,享受建筑企业养老保障金相关政策；开发企业投入开发建设的装配式预制构件投资计入工程建设总投资额,作为办理《商品房预售许可证》的依据；墙体全部采用预制墙板的,100%返还墙改基金等。
初审编辑：刘宝才
责任编辑：王雨萌
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