每年3月中旬到了租房高峰期，房租普遍上涨。
齐鲁晚报济南3月23日讯（记者 喻雯 实习生 邓迪 张丹）济南房价连跌10个月，但房租已经连涨45个月了。对于这一信息，省城不少租房一族深有感触：每年到了眼下的租房高峰期，租金普遍要比春节前涨个300块钱左右，像那些紧俏的一室户或是小两室的小户型房源，每月的租金更是快赶上房贷了。近日，记者走访历下、市中、历城等热门区域的多家房屋中介发现，济南的租房价四年来翻了一番，在长期供需不平衡的影响下，房租持续上涨成了市场的普遍表现。
过完年租金涨了二三百
房租价格连涨45个月
“租房的太多了，平均半个小时来一拨，我们晚上八点下班后还有人来，我们现在一般九、十点钟下班。”22日上午，文化东路21世纪不动产置业顾问房先生忙得顾不上喝水，店里的员工也没有闲着的，多数在谈租房的单子。
房先生说，从农历正月十五以后，房产中介就进入了一年一度的黄金时期。“现在正是租房子最贵的时候，也是租客最多的时候，一天能签十几单。每年到了这个时候，都会出现外来民工返城、已工作人群变换工作、在校大学生求职等几波高峰叠加，需求集中释放，但是新增房源的速度赶不上租客增长的速度，租房市场在向房主方向倾斜。”
“现在是我们挑客户，不是客户挑我们了，租房价格比节前涨了100元至300元不等。”领域不动产经纪人焦女士说，像文化东路片区的房子，去年底每月租金在2300元左右，过个年回来就涨到了2600元，而且一点也不愁租。
随后，记者依次走访了位于历下区文化东路、历城区洪家楼、市中区等多家房产中介发现，房租上涨、房源紧俏成了普遍的问题。在文化东路山师附近，单独租一间2 5 到3 0 平米的小房间要1300元左右，想要整租一套一室一厅的公寓，平均要在2500元左右。在历城区洪家楼附近，一套条件一般的一居室的小房子要价1000元到1500元不等。在燕山小区附近，若想租一套比较合心意的小户型房子，平均要花费1500元到1600元。
“面对居高不下的房租，很多人租不到适合自己的房子，就想等两天，结果把房子等没了。”山大南路一家中介负责人感慨，从目前房租价格来看，尤其是小户型房源，租金都赶上还房贷了。
除了每年三四月份租房高峰期租金明显上涨外，国家统计局近期统计的数字也让不少租房一族更不淡定：自租金有连续统计以来，已经连续上涨45个月，最高月涨幅达到6%左右。也就是说，在将近4年的时间里，房租一直是在上涨。
初审编辑：张艳
责任编辑：石慧
