23日上午,济南市历城区召开历城区招商项目推介会,公布了21个重点项目对外招商,涉及开发用地约19133亩,预计取得投资额374亿元左右。据了解,此次推介会项目主要涉及房地产、商业综合体、小城镇开发等城建领域。

　　21个项目分布在六片区

　　据介绍,历城区此次提出了一枢纽、二主轴、六大片区的招商规划布局。一枢纽,即新东站枢纽,以“城际新门户、产业新高地、城市副中心、枢纽新城区”为定位,是全区对外开放的重要门户。二主轴,即“连南接北”的机场路和“承东启西”的工业北路。六大片区即唐冶片区、王舍人片区、洪楼老城区、华山片区、雪山片区、彩石片区。

　　21个项目分布在六个片区。唐冶片区突出城市特色文化、自然风貌,重点塑造沿经十路、唐冶中路和世纪大道的城市景观,依托片区良好的生态环境和便捷的交通条件,形成辐射济南东部城区的城市二级中心、文化创意产业中心和新兴产业承载地；王舍人片区打造以居住为主导,以商贸流通为特色的城市综合功能区；洪楼老城区以山大路科技商务区和洪楼中心商贸区的开发为核心动力,打造以商业商务和生活居住为主导,以科教文化为特色的城市综合功能区；华山片区将发展成为集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的国际生态文化旅游新城,形成济南城北生态宜居地；雪山片区突出城市门户地位和山水相依的自然风貌特征,塑造沿经十路和世纪大道的城市景观,形成和谐、魅力、宜居的城市新区；彩石片区则以教育科研和生态居住功能为主,兼有旅游休闲的功能。

　　花园小区投资额最大

　　记者了解到,本次招商预计投资额最大的项目是花园小区的旧城改造,项目总占地约900亩,预计投资金额为125亿元。

　　该项目位于历城区花园路以北,黄台南路以南,山大路以东,洪楼西路、洪翔路、窑头大沟以西。项目范围内住宅有花园小区、洪楼小区、洪楼过街小区、山大老校二宿舍及部分单位宿舍；学校有洪楼一小、洪楼二小、洪楼高级中学；商业、办公有五交化商场、历城物资局、山东金泰集团、济南市统计干部培训中心、历城粮油公司、洪楼煤电和木材加工厂、山东省种子总公司、济南水文东站、山东特种设备检验所等。

　　“之所以投资金额这么高,也与洪楼商圈独特的地理位置有关。洪楼商圈作为济南东部重要的交通枢纽,人流物流汇集,是仅次于泉城路商圈的济南第二大商圈。辖区建有大润发超市、银座商城、七里堡综合批发市场,商业氛围浓厚；洪楼广场、洪家楼天主教堂、山东大学坐落辖区,文化资源丰富；聚隆广场、海蔚广场、福润康城、彼岸新都等商住项目相继建成,宜居宜业的环境日益提升。”相关负责人说。

　　（生活日报记者 于洋 实习生 崔增辉）