近日，记者从济南市住房保障和房产管理局通报会上获悉，为了方便市民，济南市房管局已经向部分业务量较大的中介开设业务办理点，市民可以在部分中介网点办理二手房限购信息查询和网签。备受市民关注的单身族暂不能开限购证明的事情也有消息了，目前五部门联网有了实质性进展，单身族什么时候可办理网签，很快将有时间表。市民买一手房也可委托开发商开具限购证明，少跑一趟腿。

　　房管局临时外派人员在中介办理限购证明

　　据济南房管局相关负责人介绍，10月8日以来，受限购政策及地税信息系统升级等影响，济南市房产交易大厅出现群众扎堆办理业务的现象，交易大厅人流量相比平时增长大幅很大，针对此情况，市住房保障房产管理局采取了一系列应对措施提高效率，目前房产大厅的人流量已经较为平缓。

　　据负责人介绍，在房产交易大厅增设4个窗口专门用于开具二手住房限购证明；采取延时、错时服务，工作人员中午时间轮流值班，保证业务正常办理，凡是当天在大厅取了号的群众，其所办业务均在当天办理完毕。同时实行“七天工作制”，周末休息时间安排工作人员正常为市民办理业务。

　　为缓解交易大厅人流量大的压力，在站前街、高新区、槐荫区、长清区服务大厅均开设了限购、网签一体化窗口，限购、网签业务可以一并办理。

　　房管局还在部分业务量较大的中介企业外派工作人员，建立了业务办理外派点，最大限度的方便办事群众。据房管局负责人介绍，市民购买二手房绝大部分通过中介购买或者委托中介前来办理手续，为了方便这部分市民办理手续，“济南市房管局在业务量较大的部分中介企业临时外派了工作人员，可以开具‘限购证明’和办理网签业务。”

　　市民购买新房开限购 可委托开发商跑腿

　　据了解，为了配合限购政策，市民不管在购买一手房或者二手房时，都要在办理网签手续前，应该先办理限购证明，并签署购房承诺。由于房管大厅的自动查询机也不能进行限购查询，市民只能到房产大厅二楼的四个窗口前去办理。

　　由于开具商品房限购证明的市民过多，导致了房产大厅一度较为拥挤，市民排队时间也很长。市民刘先生国庆节期间在小清河附近一处楼盘购买一处住房，10月8日到房管大厅开具限购证明。当天到了上午11点，刘先生才拿到了号。不过他的号码已经在300以上。

　　为了方便市民，买新房的市民不用跑腿，开限购证明可以委托开发商办理，由房管局工作人员统一核查。目前已完成新房限购核查1000余单。

　　济南市房管局有关负责人表示，如购房人不放心，房地产开发企业与购房人可以共同持有关资料按预约程序办理。对于购房人数较多的项目，房管局还将专门安排流动服务车进驻，方便了房地产开发企业和购房群众，增加后台人员加班审核。

　　单身购房者何时开证明 将第一时间告知市民

　　限购政策出台后，购房者购房需要开具限购证明，而民政部门早已不再出具个人婚姻状况证明,所以未婚单身、离异单身、丧偶单身等单身者由于无法证明家庭成员情况，开不出限购证明，所以暂时无法购房。

　　根据济南市限购政策要求，济南市住房保障房产管理局负责新建商品房、二手房购房家庭的资格审查工作。目前，房管、建委、国土部门的数据已经实现信息共享，绝大部分购房者可正常出具限购证明、进行网签交易。

　　据记者了解，由于民政的婚姻系统、公安的户籍系统加密程度高，需要开发新系统接入住宅信息端口，程序复杂，时间要略微长一些。民政、公安部门也正在全力推进信息联网工作。

　　信息联网后，单身、离异或丧偶的购房者，符合限购条件的，可正常进行网签交易。济南市房管局相关负责人介绍，“一旦确定了联网时间，将通过第一时间告知市民。”

　　（齐鲁晚报 齐鲁壹点记者 蒋龙龙）