初审编辑:魏鹏
责任编辑:李润杰
济南东站片区依靠省会优势、枢纽优势、高铁资源,将成为山东省的产业新高地。未来,这里将聚集总部经济等五大新兴产业,助力新旧动能转换。丰富的产业业态下,将使片区汇聚人气,实现产城融合,职住平衡。
▲东站片区主要功能定位与空间布局仲量联行供图
产业升级转换,服务省会经济圈
在山东省的新旧动能转换工作中,要加快提升济南、青岛、烟台核心地位,形成三核引领、区域融合互动的动能转换总体格局。对于济南来说,东部城区是产业核心承载区,也是新旧动能转换的重要载体,新旧动能转换促进东部产业由传统制造业向现代服务业、战略性新兴产业升级转换。
而作为济南未来五个城市次中心之一的济南东站片区,正是济南东拓的重要一环。依托高铁枢纽带来的区位优势,将成为重要的产业新高地。
“济南东站片区是济南市东西向对外交通的门户、济南三大主客站之一且规模最大,集合了铁路、航空、公路、城市道路、轨道交通、及BRT换乘枢纽等交通方式于一体的综合交通枢纽城区。”济南轨道交通集团东站片区规划负责人说。
随着老工业的停产与搬迁,正在崛起的东站片区也将成为新旧动能转换的样板。
目前济钢生产功能全部停止,将通过发展新产业、培育新功能,实现片区的转型升级,持续发展。“这里将为省会经济圈深度产业合作提供总部办公、研发创新、商务交流等重要区域服务平台,同时承接老城区的产业转移。”该负责人说。
拒绝传统制造业,发展总部经济、会议会奖
凭借区位优势条件,东站片区的产业策划也以高标准打造。目前,济南市委托仲量联行对片区的产业进行详细的策划研究,未来,片区将发展五大产业,以总部经济为核心,重点打造文化创意、会议会奖、健康服务、智能制造产业。
总部经济是核心,这也可以最大程度发挥济南省会城市的优势和东站高铁枢纽的优势,通过邀请总部企业进驻,吸引产业链上下游的服务类企业。
会议会奖也是片区重点打造的产业,这里将打造2万平方米的会议会奖中心。“片区有华山和白泉,未来开通的M4线,可以从这里到大明湖和千佛山,高铁也可以到泰安、莱芜,企业到这里开会或者做培训,到片区及周边旅游都很方便。”该负责人说。
与其他老片区不同,东站片区没有大规模传统制造业,这里的制造业是以智能制造为核心。这些高端制造业,可以实现零污染。
而白泉湿地公园等特色旅游资源,也让这里发展文化创意、文化旅游、健康养老服务等产业成为现实。
从规划上来看,凭借高铁枢纽与生态优势,东站片区的主要产业将合理布局在核心区范围内。核心区商务办公占据约40%的开发面积;商业服务约占据20%,居住占据30%。
以站前商业为中心,特色商业街区紧邻其侧,东西两侧为生态社区和会议会奖中心。北侧依靠济南东站,以旅游交通集散和站前分时办公为主,两侧分别是紧邻白泉湿地公园的生态社区和电子商务办公区。
22.4万人将在核心区就业,实现产城融合职住平衡
在丰富的产业业态之下,东站片区也十分注重产城融合。从核心区土地利用规划来看,片区很好地做到了产城融合的理念,居住用地和产业用地的面积比为2:3。除了济钢片区之外,其他区域共划分为5个居住社区和6个产业区,居住和产业一个都不能少。
根据目前的规划,东站片区可满足40万人就业,平均每30平米就有一个办公人。而核心区可以容纳3.9万常住人口,可以满足22.4万人就业。“有人气才有活力,这里不仅仅是一个高铁枢纽,还将提供更多的就业机会,培育有利于创新的社区空间,创造包容、有活力的社区。”该负责人表示。
而在这里工作和居住的人,也将享受到15分钟生活圈的便利。片区不仅满足市民的工作需求,居住、购物、娱乐、教育、医疗、养老等配套也十分齐全。像医疗养老机构、国际学校等,都是高端配置,让居民在这里可以体验到高品质的生活。
以丰富的产业业态聚集人气,以高品质的配套留下人气,东站片区将成为职住平衡的活力新区。(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者赵夏晔魏新丽)
杨凡、穆楠
想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。
初审编辑:魏鹏
责任编辑:李润杰
12日,济南市教育局中招办发布消息,根据录取工作进程,济南市2018年高中阶段学校第一批次招生录取工作7月13日上午结束,录取信息将于7月13日14:30开始向社会公布。从2015年开始,济南在中考第二批次填报志愿也就是普通高中统招生计划录取时,实行“平行志愿”。[详细]
今天下午,全市建设工程扬尘污染治理暨建筑施工质量安全工作会议召开,市城乡建设委首次公布全市1300个在建工程项目6月扬尘污染治理考核得分情况及区县排名,135个项目被挂“红牌”,平阴县“红牌”为零且考核得分最高。由于6月的扬尘污染治理综合督查为考核办法首...[详细]
据了解,9670个中心区域停车场车位,包括金沙滩啤酒城第一停车场车位6656个,金沙滩啤酒城第二停车场车位319个,金沙滩啤酒城第三停车场车位420个,金沙滩啤酒城第四停车场车位280个,金沙滩啤酒城第五停车场车位55个,金沙滩啤酒城第六停车场车位270个,金沙滩啤酒...[详细]
7月12日,济南市商务局正式对外发布历经多轮评选出炉的200款“济南名优风味小吃”名单(附后)。组织开展“济南名优风味小吃”评定,树立济南特色餐饮品牌形象,对繁荣市场、拉动消费、改善民生,对促进旅游事业发展、推动餐饮业转型发展具有积极作用。[详细]
商事纠纷人民调解委员会的成立及政商直通车的开通旨在深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,充分发挥人民调解在化解商事领域矛盾纠纷中的积极作用,帮助解决非公有制企业面临的发展难题,构建“亲”“清”新型政商关系,推动我市非公有制...[详细]
在淄博经开区,华电淄博热电有限公司总投资12亿元的分布式能源项目正在顺利进行中,待项目建成后,可实现天然气发电,无烟尘排放,实现“清洁高效、绿色发展”。[详细]