5月29日上午，位于孙村片区科创路西侧、世纪大道两侧的中英石墨烯产业园5宗居住、商服组团地块以起始价成交，面积约613亩，成交总价30.7亿元。这场土拍背后，不仅是济南在石墨烯产业研发方面的布局，更是通过土拍在东西部集聚一批新技术新产业项目，新旧动能转换愈发明显。

此次土拍地块的核心是中英石墨烯产业园项目。据了解，石墨烯是一种超级材料，具有优异的光学、电学、力学特性，在材料学、微纳加工、能源、生物医学等领域具有广阔的应用前景。济南中英石墨烯产业园的建设，将是山东省新旧动能转换的一个重大项目。

挂牌文件明确提出，为打造中英石墨烯产业园，引进优质企业带动产业发展，促进产城融合，解决入住企业职工居住问题，将孙村片区科创路西侧、世纪大道两侧地块3宗居住用地地块与孙村片区科创路西侧、世纪大道两侧2宗商服用地一并出让。土地竞得人须引进世界顶级石墨烯研发机构，并引入具有石墨烯优势的矿产资源等上下游企业。

据初步了解，中英石墨烯产业园计划开发面积约1500亩，力争通过3-5年的发展，在济南建成具有“产业集聚、带动辐射、技术创新、科研集中”等功能的国内领先的国家级石墨烯产业技术研发和应用示范基地。目前，根据高新区管委会官网披露，拥有石墨烯制备领先技术的英国沃萨润公司已与济南相关企业签署意向书。此外，高新区还以诺贝尔奖获得者、英国曼彻斯特大学教授诺沃肖罗夫的研究机构为技术支撑，打造产学研一体化路径，在济南形成一个全国重要的石墨烯创新示范中心。

此外，记者注意到，目前土地招拍挂助推新旧动能转换的作用越来越明显，居住用地土拍不再是单纯卖地，而是通过土地出让导入新技术新产业新动能。

在2016年下半年和2017年，济南土地市场以国际金融城五座超高层塔楼招拍挂为风向标，引入企业区域总部、金融机构、世界500强企业以及文旅城等一批新动能产业；2018年导入了唐冶新区智能计算产业园。进入2019年，除了石墨烯产业园，济南东西部还有国家超级计算济南中心科技园、济南宽禁带半导体小镇多个重大项目通过土拍落地，另外北湖片区、七里河西片区旧改地块还引入诺奖工作站。

这些项目不仅为济南提供更多的就业机会，也加速了新旧动能转换，更为济南高质量发展带来动力。像中英石墨烯产业园、国家超级计算济南中心科技园、富士康功率芯片工厂，位于齐鲁科创大走廊两侧，石墨烯、超算技术都是世界前沿科技，通过打通上下游产业链，成为齐鲁科创大走廊的强劲引擎，也为济南争创国家科学中心城市增加砝码。