解说：（1）公摊在以前很多是比较模糊的，像之前的物业管理用房，没有明确的规定，可以均摊给全体业主，也可以不均摊。这次按照《细则 》的规定，物业管理用房不再进入公摊。 （2）一个楼上，有的单元有电梯，有的单元没有电梯。之前只要测量一个就可以，而这次必须分开 来测量，这样没有电梯的单元公摊，这样公摊更分明。 （3）对于各个楼都公用的配电室、设备间，在以前建在那个位置，那个楼可能就分摊 的多一些，或者是分摊不明确，这次细则中规定，先明确了每幢楼的划分原则，尽最大程度避免了将不应分摊的共有建筑面积分摊给业主。 解 说：那从明天开始，这份明白公摊的《济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则》就正式实施了。

　　同期：济南市房产测绘研究院副 院长：王琪：0630：以前如果测好了，如果有争议的话，现在还能不能继续再测？原来已经做过预测话实测的项目，再进行实测或变更测量的 时候，仍然维持原来的标准。