本报记者 李星辰 重庆报道

 

重庆土地市场正在迎来寒冬，几大土地集团手中的60万亩存货面临滞销。

 

5月1日下午，深圳会展中心6楼桂花厅，来自重庆的数名土地官员出现在深圳春季房交会上，其间重庆地产集团强推8000亩土地。

 

参加此次土地推介会的聂先生告诉记者，尽管主办方拼命吆喝，但是土地成交量少得可怜，大部分房地产商还是持观望态度。

 

土地急寻买家

 

此次在深圳春季房交会上推介土地的还有成都等多个城市，但是只有重庆地产集团推出的土地量最大，城乡统筹实验区和规划的调整让重庆有了更多的土地推向市场。

 

前来进行土地推介的官员告诉记者，为了推销这8000亩土地，重庆提出了谁拆迁谁受益，谁来参与土地整治，按照市区的比例分成，可以把优惠政策体现给参与土地整治焦点装修家居网的企业，一平方米就可以免掉2.5平方米的土地出让金和2.5平方米的城市建设配套费等多项优惠措施。

 

在目前的重庆，卖地已经不仅仅是土地储备机构的事情，不少开发商企图将自己手中的土地卖一个好价钱，可是房地产市场疲软，土地市场也就有些唇亡齿寒。

 

“要是在去年，8000亩绝对是小菜一碟，可是如今市场不同了，开发商销售回款减少，已经不再热衷于囤积土地。” 重庆一位不愿透露姓名的土地官员表示，2008年的土地市场仿佛已经进入了寒冬，要组织一个像样的土地拍卖会都比较困难，让重庆土地储备企业有些始料不及。

 

尽管重庆市国土房管局作出新规定：2008年每宗土地出让面积不超过300亩，价格不超过楼面单价的1/3，单宗土地超过300亩未经有权机关批准的将不能上市交易，但是土地交易依然清淡。

 

据统计，今年一季度，重庆市房地产开发企业购置土地面积210.81万平方米，较去年下降30.6%。