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济南东部新城规划出炉

2006-08-16 19:51:40
   
 

  本报济南10月16日讯 (记者 尹玉涛)目前,颇受关注的东部新城的规划方案已初见眉目。记者今天从有关部门了解到,东部新城拟将建成功能完善、山水相融、交通便利的现代化新城区。

        功能布局:
  四大片区呼之欲出

        据介绍,东部新城自南向北将划分为四大功能片区。其中,龙洞风景区位于牧牛山、转山等南部山体至南绕城高速路之间,面积约27平方公里,规划主要功能为生态绿化、旅游休闲等。
  中心区位于工业南路至牧牛山、转山等南部山体之间,建设用地面积约22平方公里,规划主要功能为公共服务、商务办公、商贸金融、会议展览、文化娱乐、体育休闲、生活居住等,在中心区内将选择4—5平方公里左右的用地作为核心区。
  产业居住综合区位于工业南路至小清河之间,建设用地约23平方公里,规划主要功能为高新产业、科技研发、居住生活等。
  华山风景区位于小清河至济青高速路之间,面积约15平方公里,规划主要功能为绿化水景、旅游休闲等。

        景观结构:
  轴带区廊山水相融

  按照规划,东部新城景观结构为“一轴两带、三区五廊、山水相融”。一轴指南北向的空间景观主轴。即将东部新城的龙洞风景区、中心区、产业居住综合区、华山风景区与黄河风景区有机组织为一体;两带指两条自然景观带,分别为南部山体绿色景观带和北部黄河蓝色景观带;三区指三个城市景观区,分别为中心区城市景观区、综合区城市景观区、华山风景区;五廊指五条城市景观走廊,分别为经十东路、荷花路两条城市景观主廊和工业南路、花园东路、工业北路三条城市景观辅廊。
  山水相融指自然山体与河流相互交融,分别为小清河、大辛河、窑头河等河流与华山、卧牛山、马山坡、菠萝山、玉顶山、王八盖子山、转山、牧牛山、鳌角山、燕翅山、五顶茂岭山等山体。其中有9座山体环绕在中心区内,2座位于华山风景区内。

        道路交通:
  打造方格状路网

  在规划建设中,东部新城的整体交通优势明显。其中,贯穿城市东西的六条城市骨架路网(旅游东路、经十东路、工业南路、花园东路、工业北路、荷花路)将东部新城与东部产业带、西部泉城特色风貌带紧密衔接,由二环东路、贤文路贯通南北,构成方格网状路网主骨架,并与高速公路系统衔接。
  其中,工业北路、经十东路、贤文路、二环东路四条道路将规划建成快速路。

        中心区设计:
  四家公司争抢“绣球”

  作为东部新城最为重要的区域,今天,中心区的规划和城市设计方案开始征集。目前,有来自中国上海、法国、美国、澳大利亚的四家设计公司参与竞标。
  据介绍,东部新城中心区位于东部新城中南部,规划范围西起二环东路,东至马山坡和玉顶山,北起工业南路,南至龙洞风景区。初步拟定其核心区备选范围西起浆水泉路,东至大辛河,北起工业南路,南至旅游东路,用地面积约8平方公里。在设计中,核心区具体位置可由设计单位在具体备选范围内自主选定。
  按照要求,建设用地的选择应注意保护山林植被,尽量减少地形改造,坡度大于15%的用地不宜安排建设;并对本地块提出规划控制原则要求,确定合理的开发建设与整治改造策略。

编辑: lss
 
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