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政府土地收益“变身”公共福利
2007-06-23 12:35:00 作者:记者 武宗义 通讯员 王庆会 报道 

  本报莱芜讯 出门不足几米远就是诊所,每年520元老年补贴,住着62平方米的楼房,每月租金不过35元……5月26日上午,记者在莱芜高新区朴务头村采访,78岁的刘玉兰老人提起旧村改造后的生活巨变,不由感叹说:“都活了大半辈子了,哪里能想到住上楼啊。”
  两年前,刘大娘还住在一间小小的平房里,“放上一张单人床,进屋一步能上炕”,下雨天,得把锅头搬进屋里做饭。2002年10月,朴务头村划入莱芜市高新区,几乎一夜之间,村民们从农民成了市民。村支书李志福告诉记者,眼下全村176户人家,家家户户都住楼房,每平方米房价456元。今年,新一批楼房建成后,绝大多数村民将有两套楼房。李志福说,这多亏了市里实行的旧村改造让利于民的政策。
  莱芜市大规模的旧村改造始于2005年,计划3年左右的时间,重点改造城市建成区内的40个“城中村”。具体办法是:市里负责规划,水、电、暖、气、通信、有线电视等建设到位。村民房屋被拆迁按规定实行货币化补偿。土地出让金除了政府收益部分,其余的全部返还,用于补偿安置及环境绿化、道路改造等公共设施建设。据了解,土地政府收益部分大约占土地收益部分的两成多,这些资金收上来后,政府并没有挪作他用,而是专户管理,用于城市基础设施配套建设和村居改造中拆迁成本较高的项目。同时,市里还规定,在2005年4月至今年底申报批准的城中村开发改造开发项目,土地出让金全部留给村居。综合开发管理费、道路挖掘修复费等均减半收取,并免交建筑垃圾处置费、地质勘察监督费,免费迁移树木、花草等。村级工业项目还可优先进入工业园,享受相应的优惠政策。
  城中村改造让利于民政策给数十万居民带来了实实在在的实惠。记者在采访中看到,改造后的城中村居民小区草木葱茏,鲜花摇曳,周边幼儿园、中小学、银行、开放式公园、医院、卫生室、农贸市场等一应俱全,生活十分便利。像朴务头这样划入莱芜市高新区的村庄,有工作的居民出了家门就可进工厂,连一些昔日围着锅台转的家庭妇女,也纷纷当起了道路保洁员、园林工人等,每月纯收入七八百元。
编辑: 余梁
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