《中国行业景气分析报告》指出,目前存在的房地产过热现象将在今后几年内逐渐降温,而过去几年一直持续居高不下的房价则将在近两三年内出现小幅回落。负责撰写该报告的专家组组长、国家计委经济研究所高级研究员王小广博士表示,所谓降温,就是健康地、可持续地增长。他称,今年房地产投资增长可能回落到15%左右,而住宅投资增长放慢将更为明显,估计增长16%至18%。与此同时,房地产消费增长也将明显减缓。 《报告》预言,今年房价将小幅回落,2004年降幅可能更大。王小广称,北京房价已早于其他地区开始有一定下降,估计其他后进入高峰期的地区2003年将会出现房价回落态势。估计今后两三年内,房价将呈温和回落态势。 (京报) |