房价暴涨引高层关注

   □学界人士：应立即调控,控制房价上涨

    □业界人士：宽松信贷环境,防投资下滑

    □房产协会：局部要重视，全局不做调整

    本报讯据《经济观察报》报道，自6月份开始部分城市出现“地王”和房价暴涨，引起中央政府高度关注。中央高层领导就此要求相关部门监控好数据，着手调查这些问题。但就国务院召开的两次会议情况来看，各方就房地产问题争论激烈。目前，中央政府仍在研究阶段，维持回暖的全局政策尚未改变，但相关材料已转发各省，引起各地方政府的重视。

    7月9日、21日，国务院两次就房地产问题召开座谈会，以了解情况。7月9日，高层领导对6月以来出现的“地王”和房价暴涨提出疑问，同时也关心房地产投资、开竣工面积等先行指标情况。

    21日，国务院再次召开房地产形势座谈会。据内部人士透露，在座谈会上，各方意见分歧很大，难以统一。其中观点大致分为三种。部分学界人士认为应当立即进行调控，控制房价上涨。企业界人士认为，应当继续维持宽松的信贷环境，防止房地产投资再度下滑。房地产协会组织则持谨慎意见，认为目前的问题是局部问题，应当引起重视，但不应做全局性调整。

    由于各方意见分歧明显，目前全局性政策调整尚未开始。但各方统计的数据均显示，部分城市供需关系出现变化，房价有可能进一步上升。目前，相关会议材料已转发各省。7月9日会议之后，北京等城市已经开始采取措施，两份半官方机构的报告均将基本方向定调为“维持回暖态势，防止涨价蔓延”。