临沂再次公布商品房成本

  据新华社７月２５日电日前，山东省临沂市有关部门再次公布了市区多层商品住宅开发成本构成。

    临沂市房地产业协会及临沂市建设工程标准造价及招标投标协会发布的公告称，此次公布开发成本的范围是临沂市市区２００８年年初以来竣工、开工、正在进行销售的多层商品住宅，坐落在四个板块：西城板块、罗庄板块、河东板块和北城板块，前三板块仅公布其砖混结构多层商品住宅，北城板块仅公布其框架结构多层商品住宅。

    公告显示，临沂市区多层商品住宅开发成本共有七个组成部分，其中土地成本占１２．２３％－３４．０９％；前期工程费用占６．０７％－１６．４３％；建筑安装工程费用占３０．０８％－５４．９１％；配套设施费用占２．４３％－９．４１％；开发间接费用占３．７１％－１１．０４％；不可预见费用占１．６２％－３．７９％；经营税金及附加占５．８４％－１０．９９％。

    在此次公布的成本中，北城板块商品房开发高位成本达３６５５元／平方米左右，为最高。

    据了解，２００９年初，临沂市已公布过一次商品房开发成本。