12日上午,济南市大观园街道办事处举行招商推介恳谈会。记者从会上获知,老商埠一期9月开街试营,二期项目策划出炉。

　　已申报4A级旅游景区

　　项目建设方山东融汇商业运营管理有限公司总经理葛军介绍说,项目一期地上有15栋建筑,以三层为主,局部四层、二层。其中,2号、6号楼为原址保护建筑,3号、8号、10号、15号为风貌延续建筑,其余为新建建筑,建筑设计力求最大化复原老商埠区风貌。此外,商街内部将植入“老爷车”、“兔子王”、“陈列墙”等景观小品,再现老济南、老商埠的历史元素。

　　根据业态规划,老商埠一期囊括餐饮、零售、文创、民俗、休闲、娱乐等多种业态,在商街内部的店名、店招等方面植入齐鲁历史文化典故,将老济南的传统工艺品、美食、特产等相关产品引入商街。

　　“老商埠一期已正式申报国家4A级旅游景区,预计9月正式开街。”葛军称。

　　小外廊的设计民国味十足

　　二期项目策划出炉

　　12日,记者实地探访老商埠一期看到:经三路、纬四路的院墙已经拆除,15栋富有异域风情的小洋楼亮相街头,市民可以进入参观。目前工人正在进行石板铺装、景观装饰、绿植栽种等后续施工。

　　15栋单体建筑高低错落分布,风格各有不同。葛军介绍说,每栋楼的建筑名称都是以老商埠时期实际存在的建筑命名,例如“亨利钟表店”、“义利洋行”、“电报(邮政)局”等。

　　每栋楼的建筑符号以及建筑形态都是老商埠时期曾经出现过的设计元素,比如10号楼借鉴了原懿范女子中学修女楼的立面形式,8号楼借鉴了原位于经七路路南的《支部生活》编辑部前廊式的建筑风格。

　　据了解,老商埠一期项目开街纳客后,市中区将启动老商埠二期项目,项目占地54亩,共需拆迁587户,规划建设大观园金融街,打造高端金融特色街区。目前,该项目正在策划招商。

　　济南宾馆地块安置中山公园回迁居民

　　记者从会上获知,和老商埠一期工程联动开发的中山公园扩建项目已于4月1日启动,按照市里要求,拆迁改造项目可能会在年底前启动。

　　中山公园扩建项目东至纬四路、西至小纬六路、南至经四路、北至经三路,建成后的公园面积将会扩大一倍。

　　“为了解决回迁安置房不足的问题,拟将济南宾馆地块纳入老商埠片区改造范围,用以安置中山公园项目、老商埠项目及周边零星地块的回迁居民。”大观园街道办事处主任孙延丰称,目前,该项目正在做冻结前期准备工作。