首付25％房贷新政落地 滨州部分银行已可申请

　　9.30房贷新政内容

　　大众网滨州10月22日讯（实习记者 刘磊）今年9月30日，央行、银监会下发关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知，将不限购城市首套房商业贷款最低首付款比例由30%下调至25%。10月接近尾声，大众网记者了解到，滨州市部分银行已开始实施。

　　新政推出到现在已有20多天时间，记者从市区多家银行了解到，中国银行、建设银行、潍坊银行等大多数银行正在等待通知，首套房首付比例仍维持在最低30%，但招商银行、青岛银行等少部分银行已经开始执行25%最低首付的新政。

　　“只要符合条件的购房者，均可以申请首套房贷执行最低首付25%了。”10月22日下午，招商银行滨州分行一位工作人员告诉记者，如果是单身，只要以前在任何一家银行都没有办理过房贷，就可以申请，如果是已婚，则需要夫妻双方名下都没有办理过房贷才可以申请。只要以前办理过房贷，不管有没有还清，将不能再享受此新政。

　　在记者咨询时，银行的工作人员均告知，即使可以办理首套房贷25%首付，但“楼盘项目必须是和我们行有合作关系的”。

　　“央行的这个新政，对于一些家庭经济条件不是特别好的购房者来说，它能起到不小的作用，至少在筹集首付款的时候，压力会小一些。”黄河四路某楼盘工作人员说。

　　正在看房的张先生对新政的落地情况很关心。“打算后年结婚，婚房现在还没定下来，但手里的资金有限。”张先生说，最好每个银行都能落实25%首付，这样选择的余地大，现在就一两家执行了，跟这些银行合作的楼盘又不一定是想买的。”

　　首套房最低首付比例从30%降至25%，对于购房者来说无疑减轻了首付压力。不过，首付减少了，贷款金额就会相应增加，也将增加月供负担。因此，购房者应认真考虑家庭经济条件来选择首付比例，不可一味追求低首付，以免给家庭带来更大的压力。