大众网济南4月27日讯  27日上午，记者从济南市住房保障和房产管理局了解到，动用住宅专项维修资金需遵循“三分之二业主同意”的原则，2016年度济南市商品房维修资金使用量增幅明显，有315个小区已经用了。

　　济南市住房维修资金管理中心主任张平说，2016年度济南市商品房维修资金的使用量增幅明显，用于维修支出5,978.32万元，同比增长17.92%，涉及315个小区，2605幢自然幢，共有237235户业主因此受益。其原因主要是早期交付使用的商品房逐渐超出保修期甚至健康期，已进入自然老化阶段，同时，符合使用条件的房屋逐渐增多，而商品房又因为共用设施设备较多，一旦需要维修产生的维修费也较高。

　　与商品房维修资金使用量大幅增加相比，省、市售后公房维修资金支用总量则变化不大，“全年共支出4529.15万元，同比下降4.25%，共涉及471个单位的2645个自然幢。支用量变化不大主要是因为随着省、市房改工作基本结束，房改房总量基本不变，房屋维修量趋于平稳。此外，随着部分老旧房屋的灭失以及维修资金余额越来越少，售后公房维修资金年支用量预计还将进一步降低。”

　　济南市房管局相关负责人提醒，近期在某些小区出现了一种恶劣欺骗现象，个别施工单位打着房管局的旗号，让业主在电梯、楼道等共用设施维修方案上签字，谎称不收取任何费用，不少业主签字后才得知，虽然没有当场收取费用，但施工时的花费均来自于业主之前缴纳的房屋维修资金。

　　(大众网-山东24小时客户端见习记者　王乐双)