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11日,青岛高新区四宗商住用地和一宗工业用地统一搭配出让,被青岛海尔地产集团有限公司、青岛海尔特种电器有限公司以8.2亿总价统一收入囊中。其中,4宗商住用地面积共173806㎡,规划建筑面积275279㎡。
据拍卖公告显示,4宗商住用地面积共173806㎡,约合261亩,规划建筑面积275279㎡,其中商务金融部分126971㎡,批发零售部分6893.25㎡,住宅部分141414.75㎡(含56566.3㎡产权型人才公寓)。
编号G-2016-039地块位于高新区智力岛西路以东、智力岛3号线以北、智力岛中路以西、智力岛路以南,土地用途为商务金融,占地面积26541.9㎡,总建面79625㎡。具体规划指标:容积率<3.0,建筑密度<50%,绿地率>20%。成交单价为3000元/㎡,总价为23887.5万元,竞得人青岛海尔地产集团有限公司,青岛海尔特种电器有限公司。
编号G-2016-040地块位于高新区智力岛西路以东、智力岛3号线以南、智力岛中路以西、环岛路以北,土地用途为商务金融,占地面积27637.2㎡,总建面47346㎡。具体规划指标:容积率<2.0,建筑密度<40%,绿地率>20%。成交单价为3000元/㎡,总价为14203.8万元,竞得人青岛海尔地产集团有限公司,青岛海尔特种电器有限公司。
编号G-2016-041地块位于高新区智力岛西路以东、智力岛3号线以南、智力岛中路以西、环岛路以北,土地用途为城镇住宅,占地面积85294.6㎡,总建面102353㎡。具体规划指标:容积率1.0>R<1.2,建筑密度<30%,绿地率>30%。成交单价为3000元/㎡,总价为13786.5万元,竞得人青岛海尔地产集团有限公司,青岛海尔特种电器有限公司。
编号G-2016-042地块位于高新区智力岛西路以东、智力岛3号线以南、智力岛中路以西、环岛路以北,土地用途为城镇住宅和批发零售,占地面积38296.3㎡,总建面45955㎡。具体规划指标:容积率1.0>R<1.2,建筑密度<30%,绿地率>30%。成交单价为3000元/㎡,总价为30705.9万元,竞得人青岛海尔地产集团有限公司,青岛海尔特种电器有限公司。
其中,G-2016-042地块配建产权型人才公寓建筑面积约 56566.3平方米。产权型人才公寓的销售合同均价为7600元/平方米,实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素,在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格,但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。产权型人才公寓套型建筑面积控制在65-180平方米内
据悉,此次拍卖的的地块将是2016年海尔集团与青岛高新区签署的海尔新兴产业园、海尔集团全球创新中心、海尔国家“双创”示范基地及相关配套项目用地。
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 潘旭业
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