青岛查处闲置土地 囤地2年将收回土地使用权

　　2月28日下午，青岛市国土资源执法监察支队支队长马刚进行在线访谈。据马队长介绍，青岛市今年将执行新的征地补偿标准。

　　马队长介绍说，根据上级关于集体土地确权登记发证工作的要求，青岛市认真进行了落实。今年，青岛市办公厅已下发《关于印发青岛市农村集体土地确权登记发证工作实施方案的通知》在全市进行了工作部署。

　　“目前，各区市正在着手制定具体实施方案，计划在今年10月前完成农村集体土地所有权登记发证工作；2013年10月前完成宅基地使用权确权登记发证工作。”马队长说道。

　　农村集体土地所有权核发“身份证”，小产权房有没有转正机会？据介绍，根据国家要求，严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化，对于违法宅基地和建设用地必须依法依规处理后方可登记。城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。对于没有权属来源证明的宅基地和集体建设用地，要求查明土地历史使用情况和使用现状，认定合法后，方可走程序并确权登记发证 。

　　对于囤地不开发的情况，马队长介绍说“按规定，因受让人原因，土地闲置满1年的，应按土地出让价款的 20% 征缴土地闲置费，土地闲置满2年的，无偿收回土地使用权。依据上述相关规定和出让合同的约定 ，2011年，我局按照国土资源部和省国土资源厅的要求，针对全市的土地闲置问题进行了集中清查，处理了一批土地闲置问题。”

　　另外，今年青岛保障房申请将改变摇号制度，尝试综合计分轮候。据介绍，《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。征求意见活动于1月31日正式结束，共通过网络、信件等方式收到各类反馈意见239条。目前，市国土资源房管局正对反馈意见进行汇总、分类和分析，并在考虑各方意见的基础上对《征求意见稿》进行修改完善，将早日公布实施。记者 李晨